Scenario terá 200 residências de alto padrão e maior estrutura de resort da região
Capão da Canoa receberá o primeiro condomínio de casas prontas de alto padrão situadas junto à Lagoa dos Quadros, ao lado do Velas da Marina e do Marina Park. Idealizado pela Pioner Empreendimentos, o Scenario terá 200 residências assinadas em meio a mais de 23 mil m2 de área verde, três lagos que somam um hectare e uma praia artificial de areias brancas que remete à do Condomínio Murano, que virou referência. O Valor Geral de Vendas (VGV) calculado em R$ 450 milhões, é um dos maiores já anunciados na região. A estimativa é de uma geração de 250 empregos diretos. As obras já começaram e podem ser visitadas por interessados. A previsão é de entrega das primeiras 62 casas em 2028.
“Trouxemos para o Scenario nossa experiência em projetos residenciais de alto padrão, sem a necessidade de obras futuras. Queremos ser um marco na cidade, apresentando um empreendimento com arquitetura assinada que torna o produto exclusivo, que valoriza a natureza e tem localização privilegiada”, afirma Pablo Pioner, CEO da empresa. O projeto arquitetônico é assinado pela Mayresse Arquitetura, referência em projetos residenciais de luxo e um dos mais desejados do RS, com casas em condomínios como Ocean Side (Torres), Lagos Park (Capão da Canoa), Aspen Mountain (Gramado), Condomínio Arte Country Club (Porto Alegre).
Os interiores têm assinatura da arquiteta Ednara Teixeira Pioner com o paisagismo concebido pelo time da Sólido que valoriza a natureza do entorno e a conexão com a água ao criar, por exemplo, uma ilha central para convivência. É uma arquitetura contemporânea que se caracteriza pelo uso de concreto aparente, ripados, pedras naturais, esquadrias do chão ao teto, curvas e ambientes sociais integrados entre si e com a área externa, além de revestimentos sustentáveis, que remetem ao rústico ou natural, mas com refinamento. Serão quatro modelos variando de 186 m² a 217 m² com preços de R$ 1,8 milhão a R$ 2,8 milhões.
Inspirado em ícones de alto padrão como Fazenda Boa Vista e Rosewood, em São Paulo, o Scenario terá 7,5 mil metros quadrados de área de resort, com algumas exclusividades como garagem de jet ski, o primeiro espaço gourmet com fogão a lenha e piscina privativa e um rooftop a uma altura de 11 metros para contemplar o pôr do sol da lagoa, que poderá ser acessada por trilhas e um trapiche. Piscinas térmicas e externas adulto e infantil, club house, ambientes para reuniões e coworking, quadras de beach tênis, de bocha além de horta comunitária completam os espaços de convivência. Entre outras facilidades, todas as casas terão preparação para energia solar e espera para ponto de recarga para carros elétricos.
Para assegurar impacto ambiental positivo, incluindo compensação de CO₂ com plantio de árvores nativas e certificado de sustentabilidade, a Pioner firmou parceria com uma empresa especializada. Dois biólogos têm acompanhado o andamento do projeto localizado na Estrada do Mar, 1026, km 34.
*Sobre a Pioner Empreendimentos*
Fundada em 2010 por Pablo Pioner e Ednara Teixeira Pioner, é referência em casas de alto padrão no Rio Grande do Sul. Em sua trajetória, a empresa já entregou mais de 100 mil metros quadrados em áreas privativas. O projeto mais icônico é o Condomínio Murano, inspirado em luxuosos resorts internacionais e resultado da parceria Pioner & Teixeira Empreendimentos, também em Capão da Canoa. A Pioner construiu casas em outros condomínios de luxo da praia e em Eldorado do Sul, como Enseada, Los Cobos, Velas da Marina e Ponta da Figueira.
Da experiência e credibilidade adquiridas no segmento de alto padrão, a Pioner buscou inspiração para o projeto do Scenario, que levou dois anos para ser desenvolvido pelas equipes da empresa, sempre determinado a atender as necessidades e os desejos dos clientes com o propósito ampliar o conceito de felicidade das pessoas, garantindo inovação, tranquilidade e segurança em cada projeto.
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