Com investimento de R$ 800 milhões, projeto de bairro horizontal no Litoral Norte gaúcho terá 170 hectares

A Bloque, urbanizadora de Taquara, e a R Dimer, incorporadora com atuação em Torres há mais de 15 anos, anunciaram a criação de um bairro horizontal de 170 hectares em Torres, no Litoral Norte gaúcho, para estabelecer uma nova centralidade na cidade. O projeto está organizado em um masterplan que reúne áreas de uso público e privado, assim como destinos de moradia, comércio, lazer e serviços. A primeira fase consiste na criação de um condomínio, e as obras terão início em março de 2027.

No total, as quatro fases do empreendimento representam um investimento estimado em R$ 800 milhões e um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1,1 bilhão. A proposta combina urbanização, moradia e lazer em uma região que vem passando por mudanças no perfil de ocupação. O novo bairro terá acesso a comércio, gastronomia, praia e diferentes opções de lazer, dentro de uma estrutura planejada para atender tanto a moradores quanto a veranistas e investidores.

Para Cássio Werlang Coelho, CEO da Bloque, o projeto representa uma oportunidade de participar de um novo momento do desenvolvimento urbano torrense. "⁠Esse bairro é planejado e compatível com as características da região e com o crescimento da cidade, que vive uma transformação importante, com aumento populacional, novos investimentos e uma procura cada vez maior por soluções que unem qualidade de vida e desenvolvimento urbano", afirma.

A parceria das duas marcas integra a experiência da Bloque em urbanização e condomínios horizontais com a trajetória da R Dimer no mercado imobiliário de Torres. Com 11 anos de atuação, a Bloque soma 24 empreendimentos em 12 cidades, mais de 1 milhão de metros quadrados urbanizados e cerca de 2 mil lotes comercializados. A R Dimer, por sua vez, está há mais de 15 anos no mercado de Torres e acumula 22 empreendimentos, 375 mil metros quadrados construídos e 650 unidades vendidas.

Segundo Rodrigo Dimer, CEO da R Dimer, a união entre as duas empresas permite combinar competências complementares para um projeto de grande relevância. "Conhecemos profundamente o mercado local e acompanhamos a evolução da cidade ao longo dos últimos anos. A parceria com a Bloque amplia nossa capacidade de desenvolver um empreendimento que reúne localização, infraestrutura e diferentes possibilidades de lazer, com uma proposta alinhada ao novo perfil de quem busca viver ou investir no litoral", destaca.

Primeira fase terá condomínio e marina para embarcações

Na etapa inicial, serão disponibilizados 290 lotes em uma área de 427.300 m², com Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 220 milhões. Além do condomínio, o novo bairro contará com uma marina de 60 mil m², localizada às margens do Rio Mampituba, em uma estrutura independente do empreendimento residencial. Ela será a maior estrutura náutica do Litoral Norte do Rio Grande do Sul e reforçará a conexão do empreendimento com um dos principais elementos naturais e turísticos de Torres.

Outro diferencial do bairro será a possibilidade de utilização do campo de golfe já existente no São Domingos Torres Golf Club, que passa a integrar o empreendimento desenvolvido pela Bloque e pela R Dimer. A presença do esporte reforça uma vocação da região e amplia a oferta de atividades associadas ao turismo, ao lazer e à segunda residência.

Sobre a Bloque

Com 11 anos de trajetória, a Bloque atua no desenvolvimento urbano e na criação de novos espaços para moradia e investimento. A empresa soma 24 empreendimentos em 12 cidades, com 2 mil lotes e mais de 1 milhão de metros quadrados urbanizados. O trabalho combina planejamento, infraestrutura e visão de longo prazo para transformar áreas em novos núcleos urbanos. 

Sobre a R Dimer

Com mais de uma década de atuação e forte presença em Torres, a R Dimer consolidou-se no mercado imobiliário do Litoral Norte gaúcho, com foco em empreendimentos de alto padrão e atenção à qualidade dos projetos e à experiência dos clientes. A incorporadora também mantém como parte de sua atuação o compromisso com o desenvolvimento de Torres e a valorização das características urbanas e naturais que distinguem o município.